Saturday, September 19, 2015

商场的蜕变:大馬凱德商托(CMMT 5180)

大馬凱德商托日前(15日)向馬證交所報備,隨著管理公司大馬凱德產托管理私人有限公司易名為CapitaLand Malaysia Mall 產托管理公司,該產托也建議易名為CapitaLand Malaysia Mall 產托。


很巧合的,在13日,大馬凱德商托在东海岸版刊登了一篇广告,名为:CAPITALANDS GRAND DRAW 2015,凡在旗下商场购物都有机会赢取奖品。


以负面来看,消费者少了,购物商场需要更多的方式来吸引消费者;反之,购物商场的管理层却很积极地经营商场。

无可否认,大馬凱德商托的管理层翻新商场做得很出色,以东海岸商场为例,小弟也曾经参与部分设计工程,管理层的要求高且严格,连租客也吃不消。


大馬凱德商托的股价曾经在2013年初问鼎1.9+,且以目前1.40的股价计算,回调大概3成,再看看最近两季股息的0.0899仙,週息率达6%。

回看今年大馬凱德商托首与次季的业绩,东海岸商场均为主要收入。


至于广告中的QUEENSBAY MALL何时才能注入大馬凱德商托,让人期待。



以下是大馬凱德商托Results Slides中的东海岸广场部分附图。








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